1982〜1992年築, 専有面積6.47㎡〜26.47㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+8.4%
国分寺市
45.5万円/㎡
前年比-3.5%
パレ・ドール西国分寺
東京都国分寺市西恋ケ窪一丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
723万円
43.9万円/㎡
582
676
770
864
AI査定結果
推定相場価格
723万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜770万円
41.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月3日
パレ・ドール西国分寺
750万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/21 | 690万円 | 41.9万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 630万円 | 38.3万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/11 | 630万円 | 38.4万円 | 1階 | 16.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 33.8万円 | 1階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 41.9万円 | 3階 | 32.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 1,480万円 | 44.9万円 | 3階 | 32.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 580万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2022/02/12 | 1,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 32.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/29 | 680万円 | 36.9万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | - |
| 2021/11/21 | 990万円 | 30.1万円 | 3階 | 32.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/22 | 980万円 | 34.9万円 | 4階 | 28.06㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パレ・ドール西国分寺 国分寺市西恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅5分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/26 | シャーロム国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 610万円 | 38.4万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、国分寺市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は国分寺市の平均と比較して0%割安です。